皆さん、こんにちは。静岡県焼津市を拠点に、地域密着で外構・スタンプコンクリート外構工事を手掛けている株式会社 成了エレクトラインです。
せっかくこだわって施工したスタンプコンクリートのお庭や駐車場について、「最近少し色褪せてきた気がする」「いつメンテナンスをするべきか分からない」といったお悩みを抱えていませんか？スタンプコンクリートをいつまでも美しく保つための結論から申し上げますと、塗り替え（再コーティング）の目安は、設置環境によりますが一般的に3〜5年です。
この記事で得られる3つの重要ポイントは以下の通りです。
- 塗り替えのサインは「表面の色褪せ」「水弾きの低下」「白い粉吹き（白華現象）」の3つ。
- 定期的なトップコートの塗り替えにより、一般的なコンクリートの2〜3倍という優れた耐久性を維持できる。
- 高圧洗浄や専用シーラーの塗布など専門的な工程が必要なため、長持ちさせるなら公認技術者への依頼が確実。
■ スタンプコンクリートを美しく保つために「塗り替え」が必須な理由とは？
スタンプコンクリートの表面は特殊なコーティングで保護されていますが、紫外線や雨風、車の摩擦によって徐々に劣化するため、定期的な「塗り替え（再コーティング）」が必須です。
スタンプコンクリートは、一般的なコンクリートの2〜3倍の耐久性を誇る非常に強固な素材です。しかし、それは「メンテナンスが全く不要である」という意味ではありません。表面の美しいデザインや質感を長期間維持し、内部へのダメージを防ぐためには、一番外側にある保護層（トップコート・シーラー）のケアが極めて重要になります。
コーティングが劣化する主な原因は以下の通りです。
- 日々の強い紫外線によるダメージ
- 酸性雨や風雨による表面の摩耗
- 車のタイヤの摩擦や歩行による物理的な削れ
これらの要因により保護層が薄くなると、色褪せが進行するだけでなく、コンクリート自体の劣化にも繋がってしまいます。
■ ご自宅の庭をチェック！スタンプコンクリートの塗り替えを知らせる3つのサイン
塗り替えの時期は一般的に3〜5年と言われますが、年数よりも「表面の色褪せ」「撥水性の低下」「チョーキング（白粉）」といった具体的なサインを見逃さないことが重要です。
日当たりの良さや、駐車場としての使用頻度など、ご家庭の環境によってコーティングの劣化スピードは大きく異なります。そのため、ご自身で定期的にご自宅のスタンプコンクリートの状態をチェックすることが、長持ちさせる一番の秘訣です。限界まで放置してしまい、色が完全に消失したり表面が欠けてしまったりする前に、早期対応を心がけましょう。
以下のセルフチェック項目を確認してみてください。
- 表面の色褪せ：新築時と比べて色が薄くなったり、まだらになったりしていないか。
- 水弾き（撥水性）の低下：雨の日に水を弾かず、表面に染み込んでいるように見えないか。
- 白い粉吹き（チョーキング）：表面を手で触ったときに、白い粉が付着しないか。
■ スタンプコンクリートの塗り替え工程と気になる費用相場
プロによる塗り替えは「高圧洗浄」「下地処理」「トップコート塗布」の工程で行われ、費用相場は1平米あたり数千円程度（業者や状態により変動）が目安となります。
実際のメンテナンス作業は、ただ上から塗料を塗れば良いというものではありません。DIYで市販の塗料を塗ってしまうと、既存のコーティングとの密着不良を起こしてすぐに剥がれたり、ムラになって見栄えが悪くなったりする危険性があります。プロによる正しい材料の選定と、丁寧な手順が欠かせません。
プロが実践する塗り替えは、主に以下の3ステップで行われます。
1. 高圧洗浄：表面の土汚れや古いコーティング、苔などを強力な水圧で徹底的に落とします。
2. 乾燥と下地処理：しっかりと乾燥させた後、必要に応じて色の補修やひび割れの処理を行います。
3. トップコート塗布：専用の保護剤（シーラー）を、ローラーや専用機器を用いて均一に塗布し、乾燥させます。
■ 塗り替えを依頼するなら「公認技術者」が在籍する専門店を選ぶべき理由
スタンプコンクリートの塗り替えは、元の色合いの復元や専用保護材の選定が必要なため、日本スタンプコンクリート協会認定の公認技術者がいる正規代理店へ依頼するのが最も安心です。
一般的な外壁塗装業者や外構業者でも塗り替えを引き受けてくれることはありますが、スタンプコンクリートならではの特殊な着色方法や、素材（TUFTEXなど）の特性を深く理解しているとは限りません。極端に安い業者に依頼すると、洗浄不足のまま塗布されて数ヶ月で剥がれてしまうといったトラブルも起こり得ます。
スタンプコンクリート認定業者（正規代理店）であれば、色あせた風合いをアンティーク調に蘇らせる技術や、専用のトップコートを用いた正しいメンテナンス対応力を備えています。弊社、株式会社 成了エレクトラインもTUFTEX正規代理店であり、A級公認技術者が在籍しておりますので、静岡県全域で最適なメンテナンスを提供可能です。
■ スタンプコンクリートの塗り替えに関するよくある質問と回答
・ Q1：塗り替え作業は何日くらいかかりますか？
面積や天候にもよりますが、通常は高圧洗浄と乾燥で1日、トップコートの塗布と乾燥で1日の、計1〜2日程度で完了することが多いです。
・ Q2：自分でホームセンターの塗料を買ってきて塗り替えても良いですか？
お勧めいたしません。専用のトップコート（シーラー）を使用しないと、既存のコーティングとの相性が悪く剥がれてしまったり、白濁して見栄えが悪くなるリスクが非常に高くなります。
・ Q3：すでに色が完全に剥がれてしまっているのですが、元に戻せますか？
状態によりますが、アンティーク材などを使用して色を補修（エイジング塗装など）してからトップコートを塗布することで、ある程度風合いを復活させることは可能です。まずは専門業者にご相談ください。
■ 定期的な塗り替えで、自慢のお庭を長く美しく保ちましょう
スタンプコンクリートは3〜5年ごとの適切な塗り替えを行うことで、新品のような輝きを取り戻し、数十年にわたって美しい外観を保つことができます。
お庭や駐車場は、毎日目にする大切な住まいの一部です。色褪せや撥水性の低下など、塗り替えのサインに気がついたら、なるべく早めにプロフェッショナルへ相談することをお勧めします。専門知識を持つ公認技術者に任せることで、素材の持つポテンシャルを最大限に引き出すことができます。
ご予算感（100万未満、100～200万など）や、現在の状況についてのご相談など、些細なことでも構いません。株式会社 成了エレクトラインでは無料診断も承っております。お庭のメンテナンスをご検討の際は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
